‍现在的情况是人人都在讲BIM，可BIM到底是干什么的呢?有什么用?知道的人却不多，好多对BIM感兴趣的人员，又对BIM无从下手，不知道BIM前景如何，值不值得自己投入更大的精力。

 未来谁最需要BIM?

未来建筑行业就是BIM

BIM的参与方大致包括：业主，勘察，设计，施工，预制加工商，设备供应商，物管。一个工程项目里所有的参与方都能应用BIM。BIM可以渗透到整合项目里的每个参与者身上，通过提高每个参与者的效率，来现实提高工程项目的总效率。

BIM的参与环节大致包括：策划，设计，招投标，施工，销售，运营，改建。同样，BIM也渗透了一个工程项目的所有环节，每一个环节所得到的成果，都会保留下来，提供给其他环节使用，以实现信息的重用，尽可能减少信息的损耗，降低建造与后期维护的成本。

BIM对建筑行业的覆盖这么全面，所以建筑行业的未来就是BIM。

未来哪里更需要BIM?

一、BIM建模搭建——施工企业目前正在努力做的工作

制定BIM应用规范，包括BIM模型的创建、共享、使用和交付等规范，指导各方参与工作;大部分施工企业尤其是总承包企业多处于此阶段，建立模型，运用的技术力量不足。

二、基于BIM的优化设计——建设单位目前即将要求做的事情，2020年BIM的应用要达到70%

1.建筑性模拟与分析

2.二维施工图纸的审查

3.机电专业管线综合

三、基于BIM的招投标控制——造价单位需要及时更新技术

1.设计模型导入算量软件

2.快速预算

3.招投标控制

四、BIM施工过程管理——施工单位未来需要开发的信息技术集成，五年之后的项目就是全数据管理，工地不再是一个工地，而是一个处处带信息的磁场。

1.进度管理

2.质量、安全管控

3.变更计量

4.过程报量、结算

5.资金流控制

五、基于BIM的运行维护——建设单位需要研究

目前建设单位热情不高，因为目前运维的成果不突出，需要我们技术人员的深入开发!以BIM组织管理运维的各项数据、可视化设备管理、运营管理、空间管理。

六、基础数据的积累——建设各参加方信息的集成，借助统一的数据平台，未来的信息价格会十分的透明，所见即所得，工程造价的信息汇总有可能不会超过1分钟。

1.材料价格信息库

2.综合单价信息库

3.造价指标库

4.对接ERP系统

在现如今这个经济和信息化的社会中，先进的技术和高科技的设备才能够占据更加广阔的市场发展前景，从中央到地方的政策支持，加大了BIM的推广与发展速度，BIM技术在未来将会有着很好的发展前景。